甘孜日?qǐng)?bào) 2017年04月19日
■本網(wǎng)記者 馬建華
成都市住房限購(gòu)政策出臺(tái)以后，許多已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了成都市直管區(qū)（市）商品房的業(yè)主開(kāi)始著急能不能實(shí)現(xiàn)購(gòu)房入戶(hù)？對(duì)自己能不能成為“成都人”感到擔(dān)憂。住房政策收緊，辦理戶(hù)籍手續(xù)有何規(guī)定？為幫助我州眾多購(gòu)房戶(hù)打探相關(guān)政策規(guī)定，4月7日，記者在成都市溫江區(qū)公安辦證服務(wù)中心看到，戶(hù)籍辦證大廳被前來(lái)咨詢(xún)、辦理戶(hù)籍的人群圍得水泄不通。
“住房限購(gòu)后，我之前買(mǎi)的商品房，還可以購(gòu)房入住嗎？”
“你是哪一年買(mǎi)的？建筑面積有多少？”
“2009年。120平方米。”
“2014年6月1日新政出臺(tái)前，根據(jù)成都市公安局購(gòu)房入戶(hù)須知，購(gòu)買(mǎi)商品房或二手住房入戶(hù)的前置條件為在我市購(gòu)買(mǎi)商品房（含二手房）面積在70平方米以上的市外人員，可申請(qǐng)本人、配偶、未成年子女的常住戶(hù)口，但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積（27.82平方米/人）水平。按照這個(gè)規(guī)定，你可以遷入4名人員”。
在溫江辦證服務(wù)中心，一位外地人拿著購(gòu)房所有資料，找到戶(hù)籍民警咨詢(xún)，當(dāng)?shù)弥约嚎梢韵硎苄抡郧百?gòu)房入戶(hù)的優(yōu)惠政策時(shí)，他笑逐顏開(kāi)?！霸瓉?lái)打算買(mǎi)一個(gè)70左右的小戶(hù)型，夠我們兩口子住就行了。當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)還算便宜，我就買(mǎi)了120平方米。沒(méi)有想到，限購(gòu)后，老政策照樣管用。我是想把老婆和孩子的戶(hù)口都遷過(guò)來(lái)，孩子能夠享受到內(nèi)地優(yōu)質(zhì)的教學(xué)資源?！?/span>
據(jù)了解，自2014年6月1日起，成都市停止執(zhí)行促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購(gòu)房落戶(hù)政策，以后購(gòu)房入戶(hù)需滿足兩個(gè)條件：必須是90平米以上的商品房或者二手住房，要取得房產(chǎn)證；購(gòu)房者依法參加社保一年以上。此外，通知還顯示，購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)間，以在房管部門(mén)進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn)，購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)間以在房管部門(mén)進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記的日期為準(zhǔn)。新政一出，意味著為促進(jìn)災(zāi)后重建購(gòu)買(mǎi)70平米以上即可入戶(hù)的政策停止執(zhí)行。
據(jù)辦證服務(wù)中心工作人員介紹，在成都市中心城區(qū)、區(qū)（市）縣城和建制鎮(zhèn)建成區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品房或二手房，面積在90平方米以上，并實(shí)際居住，且與成都市市用人單位簽訂勞動(dòng)合同以及不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的市外人員，可在實(shí)際居住地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶(hù)口。辦理戶(hù)口遷移時(shí)，必須要提供入戶(hù)申請(qǐng)表，入戶(hù)人員戶(hù)籍證明，入戶(hù)人員居民身份證，親屬關(guān)系證明，入住證明，房屋產(chǎn)權(quán)證或經(jīng)房管部門(mén)備案的購(gòu)房合同、一次性繳款發(fā)票或按揭合同、連續(xù)6個(gè)月以上的按揭銀行繳款憑據(jù)，市或區(qū)（市）縣勞動(dòng)保障部門(mén)出具的《入戶(hù)人員簽訂勞動(dòng)合同和繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明》。
記者觀察到，前來(lái)辦理戶(hù)籍的人員非常多，從早上到下午就有200多人前來(lái)排號(hào)，有的沒(méi)有排上號(hào)的客戶(hù)顯得有些落寞。“遭了，我是2015年買(mǎi)的房，要受繳納一年以上社保的限制，入不了戶(hù)，意味著孩子不能到溫江來(lái)上學(xué)。”一名外地人拿著戶(hù)籍民警發(fā)放的《辦理購(gòu)買(mǎi)商品住房或二手住房入戶(hù)通知》失望地對(duì)記者說(shuō)，自己還有幾年就退休了，想讓孩子隨自己遷入溫江，先讓父母幫自己照看孩子學(xué)業(yè)，因?yàn)椴痪邆湓诔啥际匈?gòu)買(mǎi)社保的條件，現(xiàn)在看來(lái)，這個(gè)愿望是無(wú)法實(shí)現(xiàn)了。
我州一位客戶(hù)告訴記者，他只是來(lái)順便問(wèn)一下，對(duì)他來(lái)說(shuō)，能不能遷入戶(hù)口并不重要，因?yàn)樗I(mǎi)房的目的只是用來(lái)養(yǎng)老。許多家長(zhǎng)購(gòu)房，就是為了孩子能夠上到最好的學(xué)校?！霸O(shè)置了許多入戶(hù)前置條件，對(duì)外地客戶(hù)來(lái)說(shuō)，顯得有些不公平，動(dòng)輒幾十萬(wàn)，甚至上百萬(wàn)元的購(gòu)房款，難道不是對(duì)成都市的貢獻(xiàn)嗎？?jī)A其一生積蓄，不管在成都市哪個(gè)地方買(mǎi)房，卻不能入戶(hù)，還是讓外地人感到受到了歧視?！?/span>
對(duì)此，相關(guān)人員解釋說(shuō)，成都市鼓勵(lì)外來(lái)人員來(lái)成都投資興業(yè)，除了購(gòu)房入戶(hù)以外，還有人才引進(jìn)渠道，在成都市用人單位就業(yè)，凡是購(gòu)買(mǎi)了社保的人員都可以落戶(hù)，因此，并不存在歧視外來(lái)人員，相反，還有許多優(yōu)惠鼓勵(lì)政策。記者提醒我州廣大客戶(hù)，在辦理入戶(hù)成都手續(xù)之前，一定要仔細(xì)咨詢(xún)相關(guān)政策規(guī)定。對(duì)不符合政策規(guī)定的，不要徒勞。
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